23 июня 2023 года с 09.00 до 12.00 часов эксперты Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона о кадастровой стоимости недвижимости. Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 (доб. 8121).

Кадастровая стоимость - стоимость недвижимости, установленная в процессе государственной кадастровой оценки. Именно она определяет со стороны государства цену того или иного объекта недвижимости. Кадастровая стоимость используется для расчета налога, определения госпошлины при разбирательствах в суде или при наследовании объекта. В отличие от рыночной, которая может меняться каждый месяц из-за различных экономических факторов, кадастровая стоимость определяется на конкретный отрезок времени. В ряде случаев она может определяться индивидуально для конкретного объекта недвижимости.

«Кадастровая стоимость земельных участков, домов, квартир, гаражей, зданий и т.д. - одна из актуальных тем для большинства жителей и предпринимателей Алтайского края. Как правило, она используется не только для расчета налога на имущество, но и для расчета пособий и субсидий, определения выкупной и страховой стоимости и т.д.», - сообщила заместитель директора Роскадастра по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

Достаточно часто собственники не знают, как получить информацию о стоимости их недвижимости, какими сервисами и ресурсами необходимо пользоваться при этом.

В связи с большим интересом собственников к теме кадастровой стоимости недвижимости эксперты Роскадастра по Алтайскому краю проведут прямую телефонную линию. Жители Алтайского края смогут получить ответы на вопросы о:

- получении сведений о кадастровой стоимости;

- оспаривании кадастровой стоимости недвижимости;

- влиянии характеристик объекта недвижимости на размер кадастровой стоимости;

- изменениях законодательства в сфере кадастровой оценки недвижимости и пр.

Звонки от жителей Алтайского края будут принимаются с 09.00 до 12.00 часов 23 июня 2023 года по телефону 8 (3852) 55-76-59, добавочный 8121.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

     В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).

Администрация Беловского сельсовета сообщает, что 17.07.2023 года в период с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, расположенных по адресу:

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.7, кадастровый номер 22:51:120401:163

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Школьная, д.21, кадастровый номер 22:51:120401:158

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.5, кадастровый номер 22:51:120401:137

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.1 кв.1, кадастровый номер 22:51:120401:168

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.1 кв.2, кадастровый номер 22:51:120401:167

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.12 кв.1, кадастровый номер 22:51:120401:180

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.14 кв.1, кадастровый номер 22:51:120401:181

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.8 кв.1, кадастровый номер 22:51:120401:177

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.8 кв.2, кадастровый номер 22:51:120401:178

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.15, кадастровый номер 22:51:120401:132

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Полевая, д.3, кадастровый номер 22:51:120401:144

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.11, кадастровый номер 22:51:120401:143  

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Боровлянская, д.1, кадастровый номер 22:51:120401:128  

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.4, кадастровый номер 22:51:120401:140  

   Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Школьная, д.7, кадастровый номер 22:51:120401:134

   Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Боровлянская, д.14а, кадастровый номер 22:51:120401:147  

     Алтайский край, Троицкий район, п. Боровлянский, ул. Рабочая, д.33, кадастровый номер 22:51:120401:157  

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) содержит сведения о 121 природной территории. За последнее время в ЕГРН внесены сведения о границах Национального парка «Салаир» и памятников природы: озеро Мало-Калтайское, бассейн реки Колыванки, Башмачковая роща, Степные сопки
у Локтя, Озеро Клюквенное, Еландинские камушки.

Определение четких границ и внесение сведений в ЕГРН позволят защитить территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир особо охраняемых природных территорий (ООПТ). Работа по определению границ и внесению сведений о природных территориях находится на контроле федеральных и региональных органов власти.

На сегодняшний день в ЕГРН содержатся сведения о 121 ООПТ. По данным Министерства природных ресурсов и экологии Алтайского края в регионе функционируют 119 особо охраняемых природных территорий (ООПТ) краевого значения – 36 государственных природных заказников, 81 памятник природы, природные парки «Ая» и «Предгорье Алтая». Общая их площадь составляет 783,4 тыс. га. ООПТ федерального значения представлена государственным природным заповедником «Тигирекский» площадью 82,8 тыс. га и национальным парком «Салаир» площадью 161,2 тыс. га. За 2015-2023 годы доля площади ООПТ от общей площади края выросла с 4,76 до 6,1 %.

Согласно постановлению Правительства Алтайского края до 2025 года планируется создание еще двух объектов регионального значения - заказника с рабочим названием «Рубцовский» и памятника природы «Скала Сапсан».

«Закрепление в ЕГРН границ Национального парка «Салаир» и других особо охраняемых природных территорий особенно важно в целях сохранения природного достояния для будущих поколений. Четкое определение границ особо охраняемых природных территорий позволяет на государственном уровне защищать их территориальную целостность, природную среду, растительный и животный мир. Кроме того, наличие в реестре недвижимости такой информации позволяет защитить территорию заповедника от захвата земли и других ошибок, связанных с предоставлением земельных участков органами местного самоуправления», - отметил директор Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Приобретая помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, приобретатель становится собственником не только приобретенного объекта недвижимости, но и одновременно в силу закона становится участником долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома.

 Что относится к общему имуществу многоквартирного дома?

Состав общего имущества многоквартирного дома определен ст. 37 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ). К такому имуществу закон относит все, что есть в доме за пределами квартир, нежилых помещений – магазинов, офисов и т.д. Это помещения, конструкции или оборудование, которые предназначены для обслуживания нескольких или всех квартир, офисов и т.д., например: фундамент, крыша, коридоры, лифты, инженерные коммуникации и оборудование, земельный участок с элементами озеленения и благоустройства и иные объекты на таком земельном участке, которые нужны для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома (трансформаторные будки, вентиляционные сооружения, детские площадки и т.д.).

Общее имущество является единым, неделимым объектом и принадлежит всем собственникам помещений (жилых и нежилых) в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности.

Каким образом определяется доля каждого собственника помещения в многоквартирном доме в праве общей долевой собственности на общее имущество?

Согласно ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Можно ли отказаться от права на общее имущество многоквартирного дома в пользу другого лица или отчуждать такое имущество?

Собственник помещения в многоквартирном доме не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, отчуждать свою долю, а также совершать иные действия, влекущие за собой передачу этой доли отдельно от права собственности на помещение, в том числе не вправе отказаться от доли в праве на общее имущество.

Возможно ли передать общее имущество многоквартирного дома в аренду?

По решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании, объекты общего имущества могут быть переданы в пользование иным лицам, в том числе в аренду, в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Требуется ли государственная регистрация права на общее имущество многоквартирного дома?

Право общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений в многоквартирном доме в силу закона и при переходе права собственности на такое помещение к новому собственнику одновременно переходит и доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме независимо от того, было ли это право зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Если собственник помещения желает, чтобы возникшее в силу закона право общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома, в том числе на земельный участок, было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, необходимо обратиться с заявлением о государственной регистрации права общей долевой собственности на общее имущество многоквартирного дома в установленном законом порядке в орган регистрации прав, при условии, что объекты недвижимого имущества, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, стоят на государственном кадастровом учете.

В соответствии с Налоговым кодексом РФ за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме уплачивается государственная пошлина в размере 200 рублей.

В связи с частым обращением жителей Алтайского края эксперты регионального филиала Роскадастра организовали проведение прямой телефонной линии по вопросам, связанным с получением сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Звонки будут приниматься 29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер 7183 или 7187.

Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) - это достоверный источник информации об объектах недвижимости на территории Российской Федерации. Он позволяет получить сведения о любом объекте, внесенном в базу данных, - характеристиках объекта, его кадастровой стоимости, зарегистрированных правах, ограничениях, вхождении в охранные зоны и т.д. Ежегодно жители Алтайского края, юридические лица и государственные организации направляют несколько миллионов запросов о получении выписок из ЕГРН.

«Выписки из ЕГРН можно получить в бумажной и электронной форме независимо от места нахождения объекта недвижимости. Например, в Алтайском крае можно запросить информацию о недвижимости в Москве или Сочи. Объем и содержание предоставляемой из ЕГРН информации зависит от выбранной формы выписки. Жители края часто не знают, какая выписка им необходима, как лучше ее запросить, на какие разделы и реквизиты стоит обратить внимание, как узнать о наличии ограничений прав или основания регистрации прав и т.д. Цель предстоящей горячей линии — помочь жителям Алтайского края научиться ориентироваться в вопросах, связанных с получением сведений из ЕГРН», - сообщила заместитель директора ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю Тамара Иваненкова.

29 мая 2023 года с 13.00 до 16.00 часов эксперты ответят на следующие вопросы:

- Какими способами можно получить сведения из ЕГРН и сколько они стоят?

- Виды выписок из ЕГРН по содержанию?

- Какой вид выписки из ЕГРН стоит выбирать в зависимости от ситуации?

- На какую информацию в выписке необходимо обратить внимание?

- Как узнать об ограничениях, наложенных на недвижимость?

- Как правильно предъявлять электронную выписку?

- Как проверить подлинность выписки из ЕГРН?

- и др.

Звонки будут приниматься по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: - 7183, 7187.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).

Администрация Беловского сельсовета сообщает, что 25.06.2023 года в период с 10 час. 00 мин. до 15 час. 00 мин. будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, расположенных по адресу:

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Советская, д.12, пом.2 кадастровый номер 22:51:120203:989

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Линейная, д.26, кв.1 кадастровый номер 22:51:120204:244

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Набережная, д.4 кв.2 кадастровый номер 22:51:120203:824

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Первомайская, д.11 кв.2 кадастровый номер 22:51:120202:400

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Набережная, д.2 кв.1 кадастровый номер 22:51:120203:820

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Советская, д.6 кв.1 кадастровый номер 22:51:120203:855

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Советская, д.28 кв.2 кадастровый номер 22:51:120203:841

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Коммунарская, д.15 кадастровый номер 22:51:120203:448

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Малая-Белая, д.3 кадастровый номер 22:51:120201:651

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Малая-Белая, д.83 кадастровый номер 22:51:120201:676

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Линейная, д.37 кадастровый номер 22:51:120204:150

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, пер. Советский, д.16 кадастровый номер 22:51:120203:716

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Коммунарская, д.35 кадастровый номер 22:51:120203:765

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Малая-Белая, д.98 кадастровый номер 22:51:120201:720

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Рабочая, д.7 кадастровый номер 22:51:120203:703

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Набережная, д.7 кадастровый номер 22:51:120203:710

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Малая-Белая, д.78 кадастровый номер 22:51:120201:675

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Рабочая, д.32 кадастровый номер 22:51:120202:223

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Коммунарская, д.17 кадастровый номер 22:51:120203:807

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Сибирская, д.1 кадастровый номер 22:51:120203:458

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Первомайская, д.21 кадастровый номер 22:51:120202:212

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Рабочая, д.48 кадастровый номер 22:51:120202:233

Алтайский край, Троицкий район, п. Беловский, ул. Сибирская, д.17 кадастровый номер 22:51:120203:754

18 мая 2023 года Эксперты ППК Роскадастра по Алтайскому краю ответят на вопросы жителей региона об электронных услугах Росреестра. Звонки принимаются с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212).

В настоящее время значительная часть документов поступает в Росреестр в электронном виде. Это обусловлено большими преимуществами получения услуг в электронном виде.

«С каждым годом количество государственных услуг, предоставляемых в электронном виде, становится больше. Жители Алтайского края все чаще используют сайты Госуслуг и Росреестра для получения услуг в электронном виде. Например, за 4 месяца 2023 года из 827 тыс. запросов о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) 94,5% предоставлены в электронном виде. Основная причина, по которой жители края предпочитают получать услуги Росреестра в электронном виде, - отсутствие необходимости посещать офисы МФЦ и значительное снижение (до 60%) стоимости услуг», - сообщил заместитель директора ППК Роскадастра по Алтайскому краю Игорь Штайнепрайс.

18 мая с 13.00 до 16.00 часов по телефону (8 (3852) 55-76-59 (доб. 7212) жители Алтайского края смогут узнать:

- Как зарегистрироваться в «Личном кабинете правообладателя» и какие услуги и информацию можно получить с помощью данного сервиса?

- Как не попасть на уловки сайтов-подделок или мошенников при получении услуг Росреестра?

- Как подать заявление на государственную регистрацию прав и государственный кадастровый учет или получить выписку из ЕГРН в электронном виде?

- Как проверить статус рассмотрения поданного заявления или запроса?

- В каких случаях нужно подписывать запрос или заявление электронной подписью?

На эти и другие вопросы ответят эксперты, предоставят подробные консультации, расскажут об алгоритмах действий по работе с электронными сервисами.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

Специалисты Роскадастра по Алтайскому краю бесплатно приезжают к ветеранам Великой Отечественной войны, чтобы принять и доставить готовые документы по государственным услугам Росреестра. За все время действия акции услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ.

В Алтайском крае действует акция, которая позволяет ветеранам, вдовам ветеранов Великой Отечественной войны и приравненным к ним лицам не покидая место жительства получать услуги Росреестра. Услуги по государственной регистрации прав на недвижимость, кадастровому учету, предоставлению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) оказываются в кратчайшие сроки. Так, сведения из ЕГРН на бумажном носителе будут подготовлены в течение 1 рабочего дня.

«Ветераны или их представители могут оставить заявку о выездном обслуживании, а наши специалисты оперативно приедут в удобное время, предоставят консультации и примут документы. Услуга выездного приема для таких граждан оказывается на безвозмездной основе. Данная акция действует в Алтайском крае уже несколько лет. За это время услуги Росреестра получили более 300 ветеранов ВОВ», - рассказывает директор Роскадастра по Алтайскому краю Дмитрий Комиссаров.

Оформить заявку на выезд специалистов Роскадастр ветераны или их представители могут по телефону 8 (3852) 55-76-47.

Для тех ветеранов, кому не требуется выезд специалиста на дом, но у кого есть вопросы по государственному учету земельных участков, домов, квартир, гаражей, дач и т.д., действуют прямые телефонные линии:

- по вопросам кадастрового учета земельных участков, кадастрового учета объектов капитального строительства и государственной регистрации звоните в Управление Росреестра по Алтайскому краю по телефонам 8 (3852) 29 17 17 или 29 17 20;

- по вопросам получения сведений из ЕГРН звоните в филиал ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю по телефону 8 (3852) 55-76-59 + короткий добавочный номер: 7187, 7185.