Подтвердить право собственности на квартиру, узнать сколько владельцев у нее было, находится ли она под арестом или в залоге у банка, какова ее кадастровая стоимость — во всех этих случаях понадобится выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Эксперты Роскадастра рассказали, какие виды выписок из ЕГРН пользуются спросом у жителей Алтайского края.

С 2017 года выписка из ЕГРН стала основным документом, подтверждающим право собственности и источником достоверной, объективной информации о недвижимости, сведения о которой содержатся в госреестре. Чаще всего выписки запрашивают при совершении операций с недвижимостью, открытии наследства, оспаривании сделок в судебном порядке, оформлении дарственной или завещания, для получения информации о кадастровой стоимости недвижимости и т.д. Иными словами, сведения из ЕГРН могут понадобиться в различных ситуациях.

В 2022 году самой популярной была выписка о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости: было подготовлено более 1,7 млн. сведений. Кроме того, сохраняется стабильный спрос на получение отдельных видов общедоступных выписок: об объекте недвижимости - 409 тыс. сведений; об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости - 306 тыс.; о кадастровой стоимости недвижимости - 122 тыс.

Выписки из ЕГРН отличаются друг от друга содержанием, формой, стоимостью, а также возможностью их получения. По уровню доступности все сведения из ЕГРН делятся на два основных типа:

- предоставляемые по запросу любого заинтересованного лица;

- доступные только ограниченному кругу лиц.

К общедоступным сведениям относятся выписки: об объекте недвижимости, об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, о зарегистрированных договорах участия в долевом строительстве, о переходе прав на объект недвижимости, о кадастровой стоимости объекта недвижимости, о зонах и территориях с особыми условиями использования, об административно-территориальном делении, кадастровый план территории.

Стоит отметить, что информация о собственнике в выписке будет отражена только с его согласия. Согласие владельца недвижимости не требуется, если выписку запрашивают указанные в законе лица.

Среди выписок с общедоступными сведениями наиболее востребованы следующие виды:

1. Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости - содержит информацию о собственнике, адресе объекта, его кадастровой стоимости, дате завершения строительства и ввода объекта в эксплуатацию, сведения об ограничении прав и обременении объекта, план (схема) расположения, отметка о согласии или отсутствии согласия супруга (супруги) на продажу объекта недвижимости. Выписку чаще всего запрашивают при продаже или залоге недвижимости.

2. Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости - содержит самую полную информацию о характеристиках объекта недвижимости, описание местоположения объекта, отнесение недвижимости к объектам культурного наследия, а также ограничениях, устанавливаемых охранными зонами и зонами с особыми условиями использования территории, о частях объекта недвижимости.

3. Выписка из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости - содержит расширенную информацию о величине кадастровой стоимости на дату, указанную в запросе, об акте, на основании которого определена кадастровая стоимость, о кадастровом номере объекта недвижимости, о датах утверждения и применения кадастровой стоимости. Выписка этого типа предоставляется бесплатно и помогает собственникам узнать сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости и проверить правильность расчета налога на имущество.

К выпискам ограниченного доступа относятся: сведения о правах отдельного лица на имеющиеся (имевшиеся) у него объекты недвижимости, сведения о содержании правоустанавливающего документа, сведения о признании правообладателя недееспособным или ограниченно дееспособным, информация о лицах, получивших сведения об объекте недвижимости, выписка о дате получения органом регистрации прав заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов, сведения об установленных в пользу отдельного лица ограничениях прав и (или) обременениях объекта недвижимости, а также копии документов, на основании которых сведения об объекте недвижимости внесены в ЕГРН.

Среди выписок ограниченного доступа наиболее часто запрашивают следующие виды документов:

1. Выписка из ЕГРН о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости - содержатся сведения о наличии всех прав на недвижимость в отношении конкретного лица по состоянию на определенную дату. Такая выписка может потребоваться в случаях, если собственник продолжает получать уведомления об уплате налога за недвижимость, которая была продана, при составлении завещания, подготовке документов для оформления различных выплат и т.д.

2. Справка о лицах, получивших сведения об объекте недвижимого имущества - содержит информацию о физических и юридических лицах или органах местного самоуправления, которые получали сведения об объекте недвижимости, дату получения ими сведений и исходящий номер соответствующей выписки.

3. Выписка о содержании правоустанавливающих документов - предоставляет информацию о содержании документа, на основании которого возникло право собственности. Такой вид выписки пригодится, например, если оригиналы документов на жилье утрачены.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

На территории Алтайского края действуют 8 офисов публично-правовой компании Роскадастр. О том, какие услуги можно сейчас получить в офисах компании, рассказала заместитель директора филиала ППК «Роскадастр»

по Алтайскому краю Ольга Мазурова.

В настоящее время на территории Алтайского края функционируют 8 офисов Филиала, которые продолжают оказывать следующие услуги:

- выездной прием заявлений и документов о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на недвижимое имущество, а также запросов о предоставлении сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);

- курьерская доставка документов, подлежащих выдаче после оказания услуг Росреестра, а также не полученных в установленном порядке заявителями (невостребованные документы);

- предоставление консультационных услуг в сфере регистрации прав и кадастрового учета, проверка истории объекта недвижимости, подготовка проекта договора и других документов, необходимых для сделки.

- подготовка аналитической информации, полученной на основании сведений содержащихся в ЕГРН;

- выдача невостребованных документов;

- консультирование по вопросам получения услуг Росреестра в электронном виде.

Офисы Филиала работают пять дней в неделю (пон.-четв. с 08:00 до 17:00, пятн. с 08:00 до 15:45). Для офиса расположенного в г. Барнауле установлен дополнительный приемный день – суббота (с 09:00 до 15:00). Пункты приема расположены по следующим адресам:

- Алейск (ул. Советская, д. 100 а),

- Барнаул (ул. Северо-Западная, д. 3 а),

- Бийск (ул. Вали Максимовой, д. 27),

- Заринск (ул. Союза Республик, д. 18/2),

- Камень-на-Оби (ул. Ленина, д. 72б),

- Новоалтайск (ул. Октябрьская, д. 25),

- Рубцовск (ул. Громова, д. 16),

- Славгород (ул. Урицкого, д. 165).

Кроме того, в городах Барнаул, Бийск, Новоалтайск и Рубцовск для удобства граждан работает 25 точек выездного приема документов.

Записаться на прием, а также уточнить перечень и порядок оказания услуг можно в офисах или по телефону 8 (3852) 55-76-47. По вопросам получения невостребованных документов необходимо обращаться по телефону - 8 (3852) 55-76-59.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22.

АЛГОРИТМ действий гражданина, поступающего на военную службу по контракту:

1.Связаться с должностными лицами пункта отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул для разъяснения порядка прохождения мероприятий гражданина, поступающего на военную службу по контракту по телефону 8(3852)61-15-07. (Подать заявку на Едином портале государственных услуг о желании поступить на военную службу по контракту).

2.Подать заявление, о желании поступить на военную службу по контракту на пункте отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25).

3.Пройти профессионально-психологическое тестирование на пункте отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25).

4.Пройти военно-врачебную комиссию в Центре военно-врачебной экспертизы военного комиссариата Алтайского края (адрес: г. Барнаул, ул. Папанинцев, д. 192). При себе иметь:

1)амбулаторная карта;
2)справка от психиатра;
3)справка от нарколога.

5.Предоставить необходимые документы на пункт отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул в соответствии с Перечнем материалов личного дела гражданина, поступающего на военную службу по контракту (на обороте) (адрес: г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25). Убыть домой.

6.Решение совместной комиссии будет доведено посредством телефонной связи.

7.Прибыть на пункт отбора на военную службу по контракту (1 разряда) г. Барнаул получить необходимые документы для последующего убытия в войсковую часть:

1)выписка из приказа о назначении на должность;
2)предписание на убытие в войсковую часть;
3)воинский перевозочный документ (по необходимости).

ПЕРЕЧЕНЬ материалов личного дела гражданина, поступающего на военную службу по контракту.

1. Автобиография, написанная собственноручно в произвольной форме (2 экземпляра).
2. Копия трудовой книжки.
3. Копии документов, подтверждающих профессиональное или иное образование (школа, техникум, ВУЗ, ПТУ, колледж и т.д.).
4. Фотографии размером 3 х 4 см - 2 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)
5. Фотографии размером 4 х 6 см - 2 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)
6. Фотография размером 9 х 12 см - 1 шт. (анфас) (в гражданской форме, цветная матовая)
7. Копия свидетельства о рождении.
8. Служебная характеристика с последнего места работы (учебы, службы, уполномоченного лица местного органа власти).
9. Копия военного билета (все заполненные листы)
10. Копия паспорта (1, 2 листы, регистрация).
11. Копии свидетельств о браке и рождении детей для женатых (замужних) кандидатов.
12. Копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе физического лица по месту жительства (ИНН).
13. Копия СНИЛС.
14. Копия водительского удостоверения.
15. Реквизиты банковской карты (БИК и номер счета) (если нет, открыть счет должен быть открыт только на платежную систему МИР).

По вопросам поступления на военную службу по контракту обращаться: по адресу г. Барнаул, ул. Цеховая, д. 25, телефон 8 (3852) 61-15-07

В соответствии с Федеральным законом от 30.12.2020 № 518-ФЗ « О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» проводятся мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости (земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, помещений).

Администрация Беловского сельсовета сообщает, что 15.05.2023 года в период с 10 час. 00 мин. до 13 час. 00 мин. будет проводиться осмотр в отношении ранее учтенных зданий, расположенных по адресу:

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.2 кадастровый номер 22:51:120101:448

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.6 кадастровый номер 22:51:120101:516

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.6 кв.1 кадастровый номер 22:51:120101:576

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.6 кв.2 кадастровый номер 22:51:120101:577

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.10 кадастровый номер 22:51:120101:480

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Тюменская, д.24 кадастровый номер 22:51:120101:502

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.1 кадастровый номер 22:51:120101:461

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.8 кадастровый номер 22:51:120101:529

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.32 кадастровый номер 22:51:120101:479

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Набережная, д.41 кадастровый номер 22:51:120101:424

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Заводская, д.5 кадастровый номер 22:51:120101:503

     Алтайский край, Троицкий район, с. Тюмень, ул. Молодежная, д.34 кв.1 кадастровый номер 22:51:120101:540

С 29 июня 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон № 518-ФЗ). Данным законом предусмотрена процедура внесения в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) сведений о правообладателях ранее учтенных объектов недвижимости, права которых не зарегистрированы в ЕГРН. Полномочиями по выявлению таких правообладателей и направлению данных сведений в Росреестр наделены органы местного самоуправления.

Администрация Троицкого района информирует жителей района, владельцев объектов недвижимости, о необходимости внесения сведений в ЕГРН о регистрации прав на объекты недвижимости (земельные участки, здания, строения, квартиры).

В настоящее время регистрация права на квартиру, здание, гараж, земельный участок в ЕГРН – единственное доказательство существования этого права. Отсутствие регистрации существенно затрудняет владение, пользование и распоряжение Вашим имуществом. Имущество, права на которое не зарегистрированы, не может быть сдано в аренду, выступать в качестве залога при ипотечном кредитовании, передано в наследство и ещё много проблем. Трудности возникают и при продаже квартиры, здания, гаража, земельного участка. Во-первых, при совершении сделки покупатель устанавливает законного владельца, руководствуясь сведениями ЕГРН. При их отсутствии он рискует стать жертвой мошенников или совершить сделку, которая в дальнейшем будет признана недействительной. Поэтому разумный покупатель от покупки такой недвижимости воздержится. Во-вторых, для государственной регистрации перехода права к новому собственнику требуется сначала зарегистрировать право продавца на данный объект недвижимости. Отсутствие зарегистрированного права прежнего собственника как минимум затянет процедуру купли-продажи. Подобные трудности могут иметь место при совершении и иных сделок с недвижимостью.

Стоит учитывать, что правообладатель ранее учтенного объекта может самостоятельно зарегистрировать свое ранее возникшее право, обратившись с соответствующим заявлением и правоустанавливающими документами в МФЦ, при этом госпошлина за государственную регистрацию права, возникшего до 31.01.1998, не взимается.

Отсутствие сведений о правах в ЕГРН, а также информации о правообладателях объекта недвижимости в органах местного самоуправления является основанием для инициирования муниципалитетом процедуры признания имущества бесхозяйным.

В соответствии с законом, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом регистрации прав по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Таким образом, важно проверить сведения о вашем доме, квартире, земельном участке, гараже как можно скорее. Самый простой способ — заказать выписку ЕГРН либо обратиться в сельскую администрацию по месту жительства и убедиться, что все в порядке. Или узнать о проблеме и начать ее решать. Перечни ранее учтённых объектов недвижимости, права на которые в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы, можно узнать в сельской администрации по месту нахождения объекта недвижимости, а также на сайте Администрации Троицкого района в разделе «Муниципальное имущество и земельные отношения», телефон для справок 22436 Иванова Светлана Алексеевна.

Материал подготовлен филиалом ППК «Роскадастр» по Алтайскому краю

Контакты для СМИ: тел. 8 (3852) 55-76-59, доб. 7091, 7092,

адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. .

Официальная страница в соц. сети: https://vk.com/kadastr22

Алтайский Росреестр и риелторское сообщество – работаем в команде  

В преддверии 15-летнего юбилея Росреестра на площадке Управления Росреестра по Алтайскому краю под председательством Елены Бандуровой, заместителя руководителя Управления, состоялся круглый стол с представителями риелторских сообществ, на котором были обсуждены актуальные и наиболее значимые вопросы, касающиеся рынка недвижимости.

Елена Владимировна тепло поприветствовала собравшихся гостей и открыла заседание напоминанием о том, как выстаивалась деятельность Росреестра в прошлом. «Те из вас, кто давно трудится на рынке услуг, помнят, что больше двадцати лет тому назад документы готовились месяцами. Мы даже не могли себе представить, насколько будет усовершенствован и автоматизирован рабочий процесс. Сейчас мы делаем ставку на качество и оперативность предоставляемых услуг гражданам. Мы предлагаем проводить встречи на постоянной основе, чтобы совместно обсуждать вопросы общего плана для применения на практике» - сказала заместитель руководителя Управления.

Участникам мероприятия представили основные изменения законодательства, касающиеся государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав.

Живой интерес аудитории и участников круглого стола вызвал доклад об особенностях предоставления сведений ЕГРН с 1 марта 2023 года , а также преимущества подачи документов на государственную регистрацию прав в электронном виде.

Как сообщила Елена Бандурова, деятельность Росреестра направлена на совершенствование и развитие ключевых услуг ведомства, обозначенных в госпрограмме «Национальная система пространственных данных». Большой и дружной Команде Росреестра предстоит еще много потрудиться, но результат не заставит долго ждать. Начата работа над широкомасштабным проектом по созданию единой геопространственной системы. Постоянно осуществляется мониторинг качества сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Внедряются цифровые технологии, которые значительно облегчают предоставление услуг и значительно повышают их качество. «Мы ставим перед собой большие цели, и они будут обязательно достигнуты» - подчеркнула Елена Бандурова.

20.01.2023 прошло первое заседание созданного при Правительстве Алтайского края Оперативного штаба, который возглавил заместитель Председателя Правительства Алтайского края Иван Кибардин.

На совещании присутствовали постоянные члены штаба - Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов, Министр природных ресурсов и экологии Алтайского края Андрей Стрелковский,  начальник управления имущественных отношений Алтайского края Александр Теплов, руководители краевых ведомств Росреестра и  Роскадастра Юрий Калашников и Дмитрий Комиссаров и другие.

С докладом о ходе реализации «дорожной карты» (плана мероприятий) по созданию федеральной платформы «Национальная система пространственных данных» (НСПД) заседание открыл Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов.

Далее Министр строительства и  жилищно-коммунального хозяйства Алтайского края Иван Гилев доложил о внедрении государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности Алтайского края в федеральную государственную систему «Единая цифровая платформа НСПД».

В завершении заседания члены Оперативного штаба заслушали выступления Министра природных ресурсов и экологии Алтайского края Андрея Стрелковского, представителей Управления имущественных отношений и Управления государственной охраны объектов культурного наследия Алтайского края о реализации мероприятий по наполнению Единого государственного реестра недвижимости необходимыми сведениями.

«Алтайский край один из первых вошел в проект, так как имеет высокие показатели оказания государственных и муниципальных услуг в электронном виде – отметил по окончанию заседания Министр цифрового развития и связи Алтайского края Евгений Зрюмов, – «Наряду с другими тридцатью субъектами Российской Федерации, мы уже приступили к реализации «дорожной карты» по вхождению в данную информационную систему единой платформы НСПД. Нужно отметить, что все контрольные точки, которые были определены на 2022-й год выполнены, текущая ситуация проанализирована и выявлена информационная система, которая в 2023м году будет интегрирована в НСПД с целью автоматического обмена данными. Завершение этих работ планируется к 31 декабря 2023 года».

Следует отметить, что государственная программа «Национальная система пространственных данных», утвержденная постановлением Правительства Российской Федерации от 01.12.2021 № 2148, реализуется в 2022- 2023-х годах только на территории пилотных субъектов страны, в число которых входит и Алтайский край.

        «Программа направлена на создание и внедрение цифрового отечественного геопространственного обеспечения, интегрированного с региональными информационными системами», - поясняет руководитель Управления Росреестра по Алтайскому краю Юрий Калашников, - «что должно обеспечить полноту и качество сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) для эффективного развития территорий и качественного оказания государственных услуг».

Справочно:

По состоянию на 01.01.2023 в Алтайском крае в ЕГРН внесены сведения о границах:

• между Алтайским краем и тремя смежными субъектами Российской Федерации

(Республикой Алтай, Кемеровской областью-Кузбассом, Новосибирской областью) в полном объеме (100%);

• 694 муниципальных образований Алтайского края в полном объеме (100%);
• особой экономической зоны туристско-рекреационного типа «Бирюзовая Катунь» в полном объеме (100%);
• игорной зоны «Сибирская монета» в полном объеме (100%);
• 1430 населенных пунктов (89,1% от их общего количества - 1605);
• 2556 территориальных зон (43,6% от их общего количества - 5864);
• 118 особо охраняемых природных территориях (94,4% от общего количества - 125), из них: 116 ООПТ регионального значения (99,1% от их общего количества - 117), 2 ООПТ федерального значения (50% от их общего количества - 4);
• 1678 территорий объектов культурного наследия (87,8% от общего количества - 1911), из них: 1523 территорий ОКН регионального значения (86,8% от общего количества - 1754), 155 территорий ОКН федерального значения (98,7% от их общего количества - 157);
• 146 зон затопления, подтопления (90,7% от их общего количества - 161).

В ЕГРН внесены сведения о 1284 объектах культурного наследия (77,2% от их общего количества 1663).